DOLO
Villa Veneta con Adiacenza, Depandance, Magnifico Parco piantumato e Brolo

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Scopri un gioiello dell'architettura veneta, una villa storica che incarna l'eleganza e la tradizione della Riviera del Brenta. Questa villa, insieme alla suggestiva barchessa, è stata sapientemente ristrutturata 25 anni fa e adibita a hotel, conservando intatte le caratteristiche storiche e il fascino del passato.

Caratteristiche della Proprietà:

• Superficie: Ampio spazio interno suddiviso in eleganti stanze da letto e aree comuni, ideali per un'attività ricettiva di prestigio o per una residenza esclusiva.
• Parco Privato: Circondata da un incantevole parco di 7000 mq, impreziosito da una selezione di piante mature e piante ornamentali, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
• Possibilità di Piscina: Spazio ideale per la realizzazione di una piscina, per arricchire ulteriormente l'offerta di comfort.

Ubicazione:
Situata nella rinomata Riviera del Brenta, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi chilometri da Venezia e facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Una zona ricca di storia, arte e cultura, perfetta per chi cerca un equilibrio tra lusso e tranquillità.

Opportunità:
Questa villa offre un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività imprenditoriale nel settore dell'ospitalità di alto livello, oppure per famiglie in cerca di una residenza di prestigio in uno dei luoghi più affascinanti del Veneto.

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La Villa risale agli inizi del XVIII secolo ed è iscritta nel registro delle Ville Venete; il fabbricato presenta la tipiche facciate con forometrie simmetriche e con abbaino sovrastato da un timpano ed è impreziosita dall'area esterna che è interamente circandata da mura in mattoni. Gli spazi esterni, nel complesso circa 7.000mq, suddivisi tra il parco, il brolo ed il giardino. Questi ultimi, erroneamente, vengono considerati la stessa cosa ma nella realtà sono 3 ambienti con funzionalità e caratteristiche ben diverse e che insieme rendono unica la vivibilità di questi immobili. Il parco è un magnifico mix di piante ad alto e basso fusto perfettamente equilibrato con il sottobosco; il brolo è invece l'area a verde con frutteto nelle vicinanze della tipica casa veneta; ed infine il giardino all'italiana dove le piante suddividono geometricamente gli spazi dell'area davanti alla villa.

Tutto il complesso in oggetto, dentro e fuori,è stato progettato ed eretto con particolare attenzione a fattori come l'orientamento cardinale, la simmetria e l'armonia e chiaramente ne beneficia chi abita e vive questi ambienti. Le due facciate principali, quella verso il fiume e quella verso il parco, sono orientate una a Sud ed l'altra a Nord e sono simmetriche tra loro con unica differenza il timpano della facciata lato strada che è decorato. Anche gli esterni rispettano l'allineamento Sud-Nord del corpo Villa, infatti a partire dal giardino davanti alla villa parte un camminamento che attraverso la villa prosegue lungo il parco ed il brolo verso sud.

Adiacente al corpo Villa nel corso dei secoli è stata aggiunta nei secoli scorsi una adiacenza che con il passare del tempo si è ammalgamata all'immobile principale fino a diventare un tuttuno con quest'ultimo.

Il corpo della Villa e l'adiacenza hanno una superficie totale di 745 mq, attualmente destinati ad Albergo ma facilmente riconvertibile ad Abitazione o a Sede di Rappresentanza.

La Depandance, originariamente probabilmente un ricovero per i cavalli e poi divenuta una foresteria è oggi stata recuperata come la Villa di cui è naturale estensione. La superficie della Depandance è di circa 500mq.

I dettagli che impreziosiscono questi immobili storici, definendone il carattere, sono la cinta muraria che contorna l'intera proprietà, una grande statua attribuita ad Antonio Gai, due pozzi antichi ed una fontana di pietra...

Dati immobile