PIANIGA
Capannone singolo di 10.500mq con scoperto privato

Info in ufficio

Proponiamo in vendita o in locazione un capannone singolo di 10.500 mq, inserito su un lotto indipendente di 21.500 mq completamente recintato. Una dimensione che non è solo “grande”: è strategica.

L’immobile è in pronta consegna. Altezza utile interna di 8 metri, spazio completamente open-space con pilastri strutturali regolari che consentono un’organizzazione flessibile delle aree operative, stoccaggio o linee produttive. Quattordici portoni carrabili distribuiti lungo il perimetro rendono il carico e scarico delle merci rapido, fluido e ottimizzato anche per flussi simultanei di più mezzi pesanti. Questo dettaglio, spesso sottovalutato, incide direttamente sui tempi di movimentazione e quindi sui costi logistici.

L’ampio scoperto di proprietà consente manovre agevoli per bilici, aree di parcheggio, eventuali ampliamenti o installazioni complementari. La proprietà è completamente recintata, elemento fondamentale per sicurezza e controllo degli accessi. Presente impianto antincendio con cisterna dedicata, requisito ormai imprescindibile per attività strutturate e per molte categorie merceologiche.

È una soluzione ideale per:
– logistica e hub distributivi
– corrieri e piattaforme e-commerce
– attività industriali e manifatturiere
– centri di stoccaggio conto terzi
– aziende alimentari (previa verifica requisiti specifici)
– lavorazioni metalmeccaniche
– centri di assemblaggio
– aziende di import-export
– grandi showroom con magazzino integrato

La metratura consente anche la suddivisione funzionale in più comparti operativi, mantenendo un unico controllo gestionale. In un mercato in cui gli spazi industriali di grandi dimensioni realmente indipendenti sono sempre più rari, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per aziende che puntano a consolidare o espandere la propria struttura operativa.

Non è solo un capannone. È un’infrastruttura pronta a sostenere crescita, organizzazione e competitività.

Dati immobile